ライオンズガーデン祇園

  • 広島県広島市安佐南区祇園三丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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6階 / 64.4㎡の場合

相場
2,581万円
40.1万円/㎡
1,663
2,275
2,887
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,887万円
35.3万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン祇園
2,698万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/072,698万円41.9万円6階 64.4㎡ 3LDK南西
2026/01/242,580万円39.4万円4階 65.44㎡ 3LDK南西
2025/10/171,950万円29.1万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/05/272,580万円39.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2025/04/082,200万円32.8万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/03/312,780万円42.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2025/03/042,400万円35.8万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/02/262,880万円44.0万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2024/03/242,150万円32.9万円2階 65.39㎡ 2LDK+S北西
2024/02/172,380万円36.4万円2階 65.39㎡ 2SLDK北西
2024/02/172,680万円39.9万円5階 67.1㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/07
ライオンズガーデン祇園
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅9分 2,698万円41.9万円64.4㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年43戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/06/23パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 2,280万円31.5万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/08/12ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 2,288万円32.2万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2024/07/14グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 3,280万円45.9万円71.46㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡2LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2025/09/02ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 2,280万円32.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2026/02/11アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,895万円42.4万円68.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2026/01/27フローレンス八木駅前
広島市安佐南区八木九丁目
上八木駅2分 2,090万円31.5万円66.26㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1997年51戸RC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2024/02/21Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,980万円32.7万円60.61㎡3SLDK4階 / 8階建 西1995年60戸SRC
2026/01/23アイレスト古市駅前
広島市安佐南区古市二丁目
古市駅1分 3,298万円44.9万円73.39㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2025/06/10フローレンス古市センターコート
広島市安佐南区古市二丁目
古市駅4分 2,780万円39.1万円71.16㎡2LDK11階 / 14階建 南西2002年49戸SRC
2026/02/15ダイアパレスリバーコート古市
広島市安佐南区川内二丁目
大町駅9分 2,890万円40.1万円72.09㎡3LDK4階 / 11階建 西1998年79戸RC
2025/12/13スカイハイツ中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅4分 2,180万円31.7万円68.77㎡3LDK7階 / 11階建 南東1995年68戸RC
2025/05/23ロイヤルシャトー祇園
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,200万円31.6万円69.56㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2026/01/01ダイアパレスパークサイド川内
広島市安佐南区川内五丁目
緑井駅15分 2,490万円36.7万円67.82㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で83.7%上昇、広島市安佐南区では3.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
42.6万円/㎡
前年比+83.7%
広島市安佐南区
38.0万円/㎡
前年比+3.3%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン祇園
所在地広島県広島市安佐南区祇園三丁目
交通可部線下祇園駅徒歩9分
築年月1998年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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