ライオンズガーデン祇園

  • 広島県広島市安佐南区祇園三丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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6階 / 67.1㎡の場合

相場
2,362万円
35.2万円/㎡
1,273
1,999
2,725
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,725万円
29.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン祇園
1,950万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 67.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,950万円29.1万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/05/272,580万円39.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2025/04/082,200万円32.8万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/03/312,780万円42.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2025/03/042,400万円35.8万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/02/262,880万円44.0万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2024/03/242,150万円32.9万円2階 65.39㎡ 2LDK+S北西
2024/02/172,380万円36.4万円2階 65.39㎡ 2SLDK北西
2024/02/172,680万円39.9万円5階 67.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ライオンズガーデン祇園
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅9分 1,950万円29.1万円67.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年43戸RC
2025/08/18ヒルズアーバン参番館
広島市安佐南区大塚西六丁目
大塚駅15分 1,800万円22.6万円79.66㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年26戸RC
2025/10/17サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,850万円24.5万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2024/06/22シャルム新駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅5分 1,999万円24.4万円81.84㎡3LDK8階 / 8階建 東1995年42戸RC
2025/06/04チュリス長楽寺
広島市安佐南区長楽寺一丁目
長楽寺駅5分 1,580万円22.8万円69.39㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年49戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/10/17パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 1,980万円27.4万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南2002年35戸RC
2025/06/02ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,998万円36.2万円82.92㎡4LDK12階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2025/03/04ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 1,988万円28.0万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2025/10/17ウィングヒル神宮山
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅7分 1,600万円23.9万円66.83㎡3LDK3階 / 11階建 東1995年79戸RC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2023/10/28サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 1,980万円30.2万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2025/03/02八木パークハウス桜通り
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅7分 1,380万円22.2万円62.1㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1996年77戸RC
2025/11/28ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 1,998万円28.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2025/03/22フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 1,880万円25.8万円72.98㎡3LDK10階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2023/12/03フローレンス川内せせらぎ公園
広島市安佐南区川内五丁目
七軒茶屋駅9分 1,580万円22.9万円68.97㎡3LDK7階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2023/07/04アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅16分 1,830万円28.3万円64.75㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年19戸RC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2025/03/10フローレンス八木駅前
広島市安佐南区八木九丁目
上八木駅2分 1,480万円22.3万円66.26㎡3LDK3階 / 11階建 南東1997年51戸RC
2025/11/19Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,998万円29.1万円68.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市安佐南区では12.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市安佐南区
33.7万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン祇園
所在地広島県広島市安佐南区祇園三丁目
交通可部線下祇園駅徒歩9分
築年月1998年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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